Új építésű lakópark projekt vizsgálata a Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. által kivitelezett Alsólőver Lakópark példáján keresztül
Záródolgozatomban bemutatom Sopron város egyik nagyszabású társasház építési projektjét, amely a Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. (FÉSZ Zrt.) által kerül kivitelezésre és az Alsőlőver Lakópark nevet viseli. Életszínvonaluk növelésének érdekében, az ország keleti részén élő emberek az oszt-rák határ...
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Other Authors: | |
| Format: | Manuscript essay |
| Language: | Hungarian |
| Published: |
2017
|
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| LEADER | 03130nta a2200157 i 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | dipl2949 | ||
| 005 | 20171019095934.0 | ||
| 008 | 171019s2017 hu om 0|| hun d | ||
| 040 | |a Soproni Egyetem Diplomamunka Repozitórium |b hun | ||
| 100 | 1 | |a Lugosi Zoltán | |
| 245 | 1 | 0 | |a Új építésű lakópark projekt vizsgálata a Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. által kivitelezett Alsólőver Lakópark példáján keresztül |h [elektronikus dokumentum] / |c Zoltán Lugosi |
| 246 | 1 | 0 | |a Investigating new-build housing estate project by the example of Fertődi Építő és Szolgáltató Ltd.’s ’Alsólőver Lakópark’ estate building project. |h [elektronikus dokumentum] |
| 260 | |c 2017 | ||
| 520 | 3 | |a Záródolgozatomban bemutatom Sopron város egyik nagyszabású társasház építési projektjét, amely a Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. (FÉSZ Zrt.) által kerül kivitelezésre és az Alsőlőver Lakópark nevet viseli. Életszínvonaluk növelésének érdekében, az ország keleti részén élő emberek az oszt-rák határ mentén fekvő településekben látja a lehetőséget. Az országon belüli népvándorlás következtében a lakósság száma Győr-Moson-Sopron megyében sosem látott növekvő értékeket mutat, a megnövekedett igények kiszolgálására kiemelkedő mennyiségű új építésű lakás kerül kivitelezésre. Célkitűzésem a dolgozatom megírásával az volt, hogy átfogó képet kapjak a lakópark megvalósulásának körülményeiről, a kínálat és kereslet oldalát egyaránt megvizsgálva. Fel-térképeztem továbbá azokat a lehetőséget, amelyek segítséget nyújthatnak a vásárlói oldalnak az új építésű lakások vásárlásában. Primerkutatásom keretében mélyinterjút készítettem a vállalat két érintett munkatársával, akik a pénzügyi, valamint a marketing és az értékesítési terület bemutatásával segítségemre voltak. Kérdéseim feltételével arra kerestem a választ, hogy milyen finanszírozási módszerrel valósul meg a lakópark, hogy az élénk lakásépítési piac telítettsége ellenére milyen mértékű nyereséggel kell számolnia a beruházónak az értékesítés során, hogy milyen szempontokat figyelembe véve kerülnek meghatározásra az elkészült ingatlanok árai, milyen módszerrel érik el a potenciális vásárlói kört, és végül, hogy mi jellemzi a tényleges vásárlók összetételét demográfiai, finanszírozási és földrajzi szempontból. A FÉSZ Zrt. projektjét vizsgálva olyan előnnyel érezhettem szemben magamat a többi épülő lakóparkkal szemben, amely a vállalat teljeskörű generálkivitelezésével függ össze. Ennek része, hogy az elkészült lakások értékesítésével szintén a cég foglalkozik, így a fel-vásárlói piacról is fontos információkat tudtam begyűjteni. Egyelőre nem tudni, hogy a jelenlegi kereslet az új építésű lakások iránt meddig lesz ilyen mértékben aktív, emiatt a távlati célok egyelőre nem ismertek. | |
| 700 | 1 | |a Tóth Balázs István |e ths | |
| 856 | 4 | 0 | |u http://diploma.uni-sopron.hu/2949/1/KFON-17_35.pdf |z Dokumentum-elérés |